导语：随着人们生活水平的提高，以及消费方式观念的转变，房屋抵押消费贷款已经被越多的人接受，简单来说房屋抵押消费贷款,能够花明天的钱圆今天的梦，能够满足贷款人各方面的消费需要，所以选择房屋抵押消费贷款消费方式的人越来越多，房屋抵押消费贷款就是用贷款人或其亲戚住房或商用房作为贷款的抵押物，继而银行为客户提供购房、旅游、购车、教育、以及购买消费品等消费的资金，收取一定金额的贷款利息，如果贷来的款使用方式不当，那么银行是有权追回所发放的贷款的，所以大家一定要弄明白贷款注意事项，以及贷款流程。
㈠贷款申请条件
（1）具有完全民事行为能力的中国公民，年龄要求18周岁到60周岁。
（2）当事人一定要有稳定的工作和收入，有偿还贷款利息和本金的能力。
（3）必须要有者有所在城市常住户口或有效居留身份，外地人在北京，需要提供暂住证，在港澳台，则需要提供回乡证。
（4）拿出银行认可的房屋产权证明，有购房合同、协议或有关批准文件。
（5）贷款额为房屋评估值的百分之七十为上限。
㈡贷款大致流程
1.贷款人要先填写住房抵押申请书，以及贷款银行要求提供的其他文件或材料，具体的等你们到银行后银行会具体指导你。
2.接着银行要对借款人提供的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行详细审查。
3.审查完后，借款人需要把房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.银行需要借贷双方的贷款担保人需要签订住房抵押贷款合同并同时进行公证。
5.贷款合同签订并经公证处公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式打到贷款人账户上，贷款基本完成。
㈢贷款利率
大家可以参考下图表格以作参考，弄清利率每年的升降，以及以后每年的变化趋势，使我们贷款无忧，健康愉快的生活，没有压力，没有烦恼。
房屋抵押消费贷款大概内容就是这些，作为一种新兴的消费方式，我们要理性的来对待，理性选择适合自己的消费方式，希望我的解答对你有用。